22 Rue Rossini, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Rossini, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 8 005 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°20 et de 0.1 % à celui du n°37.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Rue Rossini, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Clemenceau.
1 niveau - 74 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000KYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Palais Meyerbeer à 280 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Mozart à 95 mètres
- - Nice à 457 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 614 mètres
- - Collège privée Kerem Menahem à 280 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1308 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Institut Méditerranéen d'Etude à 387 mètres
- - Ecole maternelle Auber à 269 mètres
- - Ecole primaire privée Kérem Ménahem à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Rossini
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Rossini au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Rossini dans son marché local
Prix du 22 Rue Rossini par rapport à la voie
Sur Rue Rossini, le prix moyen des appartements s'établit à 6 173 €/m². Avec un prix moyen de 8 005 €/m², le 22 Rue Rossini se situe 29.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Rossini par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Rossini se situe 56.07 % au-dessus de la moyenne de Nice et 55.14 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue Rossini
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Rossini apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue Rossini
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cot'Ouest Immobilier
Nice 06200
Investanice
Nice 06300
HBM Immobilier
Nice 06000
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