30 Rue Rossini, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 091 €

de 4 699 € à 7 319 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 30 Rue Rossini, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 091 €/m², inférieur de 0.7 % à celui du n°32 mais supérieur de 2.96 % à celui du n°45.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 30 Rue Rossini, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Clemenceau à dominante résidentielle.
7 niveaux - 9 logements - 286 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0065 - Feuille 000KY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Palais Meyerbeer à 280 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sévillan à 32 mètres
- Nice à 467 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 691 mètres
- Collège privée Kerem Menahem à 347 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1238 mètres
- Ecole 2nd degré général privée Institut Méditerranéen d'Etude à 393 mètres
- Ecole maternelle Auber à 286 mètres
- Ecole élémentaire Auber à 308 mètres

Ventes au 30 Rue Rossini

Les 2 ventes au 30 Rue Rossini donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

25 août 2020

425 000 €(3 997 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•106.34 m²

30 Rue Rossini, 06200 Nice

30 septembre 2022

740 000 €(6 981 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•106 m²

30 Rue Rossini, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

32 Rue Rossini(6 134€)

45 Rue Rossini(5 916€)

47 Rue Rossini(6 405€)

28 Rue Rossini(6 734€)

43 Rue Rossini(6 569€)

34 Rue Rossini(5 858€)

26 Rue Rossini(5 282€)

49 Rue Rossini(6 424€)

Prix du 30 Rue Rossini dans son marché local

Prix du 30 Rue Rossini par rapport à la voie

Sur Rue Rossini, le prix moyen des appartements s'établit à 6 173 €/m². Avec un prix moyen de 6 091 €/m², le 30 Rue Rossini se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 30 Rue Rossini par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue Rossini se situe 18.76 % au-dessus de la moyenne de Nice et 18.04 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Auber, 06200 Nice(5,705 €)

Avenue Baquis, 06200 Nice(6,750 €)

Avenue Durante, 06200 Nice(5,622 €)

Boulevard Gambetta, 06200 Nice(4,711 €)

Quelques biens en vente à proximité du 30 Rue Rossini

Les biens actuellement en vente autour du 30 Rue Rossini apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.