50 Rue Rossini, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 Rue Rossini, affiche un prix moyen de 5 766 €/m², inférieur de 4.88 % à celui du n°63 et de 14.83 % à celui du n°65.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
À propos du 50 Rue Rossini, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Clemenceau à dominante résidentielle.
7 niveaux - 18 logements - 254 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000KYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rossini à 26 mètres
- - Nice à 541 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 878 mètres
- - Collège privée Kerem Menahem à 522 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1079 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Institut Méditerranéen d'Etude à 469 mètres
- - Ecole maternelle Auber à 397 mètres
- - Ecole élémentaire Auber à 395 mètres
Ventes au 50 Rue Rossini
Les 3 ventes au 50 Rue Rossini donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Rue Rossini dans son marché local
Prix du 50 Rue Rossini par rapport à la voie
Sur Rue Rossini, le prix moyen des appartements s'établit à 6 297 €/m². Avec un prix moyen de 5 766 €/m², le 50 Rue Rossini se situe 8.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Rue Rossini par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 50 Rue Rossini se situe 9.83 % au-dessus de la moyenne de Nice et 54.05 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
