65 Rue Rossini, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 65 Rue Rossini, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 7 257 €/m², supérieur de 24.18 % à celui du n°67 et de 36.31 % à celui du n°52.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 65 Rue Rossini, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Rossini à dominante résidentielle.
7 niveaux - 19 logements - 191 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000KYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble La Rotonde à 271 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Rossini à 36 mètres
- - Nice à 557 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 893 mètres
- - Collège privée Kerem Menahem à 537 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1063 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Institut Méditerranéen d'Etude à 467 mètres
- - Ecole maternelle Auber à 413 mètres
- - Ecole élémentaire Auber à 411 mètres
Ventes au 65 Rue Rossini
Les 3 ventes au 65 Rue Rossini donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 65 Rue Rossini dans son marché local
Prix du 65 Rue Rossini par rapport à la voie
Sur Rue Rossini, le prix moyen des appartements s'établit à 6 173 €/m². Avec un prix moyen de 7 257 €/m², le 65 Rue Rossini se situe 17.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 65 Rue Rossini par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 65 Rue Rossini se situe 41.49 % au-dessus de la moyenne de Nice et 40.64 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 65 Rue Rossini
Les biens actuellement en vente autour du 65 Rue Rossini apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 65 Rue Rossini
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Capitole
Nice 06000
3 annonces en vente chez Flatway
Promazur Partners
nice 06000
1 annonces en vente chez Flatway
Pierre & Azur
NICE 06000
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