69 Rue Rossini, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 69 Rue Rossini, affiche un prix moyen de 5 665 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°54 mais supérieur de 5.02 % à celui du n°71.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
À propos du 69 Rue Rossini, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Rossini à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 1 local - 141 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000KYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rossini à 71 mètres
- - Nice à 576 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 926 mètres
- - Collège privée Kerem Menahem à 570 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1037 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Institut Méditerranéen d'Etude à 488 mètres
- - Ecole maternelle Auber à 439 mètres
- - Ecole élémentaire Auber à 434 mètres
Ventes au 69 Rue Rossini
Une vente a été recensée au 69 Rue Rossini. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 69 Rue Rossini dans son marché local
Prix du 69 Rue Rossini par rapport à la voie
Sur Rue Rossini, le prix moyen des appartements s'établit à 6 297 €/m². Avec un prix moyen de 5 665 €/m², le 69 Rue Rossini se situe 10.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 69 Rue Rossini par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 69 Rue Rossini se situe 7.9 % au-dessus de la moyenne de Nice et 51.35 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
