12 Rue Sacha Guitry, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 092 €

de 4 518 € à 7 969 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

7 626 €

de 5 926 € à 9 297 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Sacha Guitry, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 7 092 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°10 mais supérieur de 9.21 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante tertiaire.

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À propos du 12 Rue Sacha Guitry, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1860, situé dans le quartier Jean Médecin.
6 niveaux - 254 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0126 - Feuille 000LC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Synagogue ou temple israélite à 103 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus J. Médecin / Hôtel Des Postes à 22 mètres
- Nice à 906 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 354 mètres
- Collège privé Sasserno à 386 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1809 mètres
- Ecole Professionnelle privée Elégance Gontard à 35 mètres
- Ecole maternelle Nikaia à 288 mètres
- Ecole élémentaire privée Henri IV à 70 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Sacha Guitry

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Sacha Guitry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue Sacha Guitry(7 094€)

8 Rue Sacha Guitry(6 494€)

6 Rue Sacha Guitry(5 826€)

4 Rue Sacha Guitry(5 823€)

2 Rue Sacha Guitry(5 826€)

49 Rue de l'Hôtel des Postes(7 096€)

1 Rue Gustave Deloye(7 089€)

32 Rue de l'Hôtel des Postes(6 452€)

Prix du 12 Rue Sacha Guitry dans son marché local

Prix du 12 Rue Sacha Guitry par rapport à la voie

Sur Rue Sacha Guitry, le prix moyen des appartements s'établit à 6 454 €/m². Avec un prix moyen de 7 092 €/m², le 12 Rue Sacha Guitry se situe 9.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Sacha Guitry par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Sacha Guitry se situe 38.27 % au-dessus de la moyenne de Nice et 37.44 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Médecin, 06200 Nice(6,391 €)

Place Masséna, 06200 Nice(7,567 €)

Rue Chauvain, 06200 Nice(6,291 €)

Rue Gioffrédo, 06200 Nice(6,199 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Sacha Guitry

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Sacha Guitry apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.