1 Rue Saussure, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 1 Rue Saussure, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Châteauneuf à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 196 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000KXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passy à 105 mètres
- - Nice à 777 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1160 mètres
- - Collège Parc Impérial à 649 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 824 mètres
- - Lycée général et technologique Honoré d'Estienne d'Orves à 452 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Philippe à 480 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Philippe à 489 mètres
Ventes au 1 Rue Saussure
Les 3 ventes au 1 Rue Saussure donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Saussure dans son marché local
Prix du 1 Rue Saussure par rapport à la voie
Sur Rue Saussure, le prix moyen des appartements s'établit à 4 581 €/m². Avec un prix moyen de 3 660 €/m², le 1 Rue Saussure se situe 20.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Saussure par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Saussure se situe 28.89 % en dessous de la moyenne de Nice et 29.25 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Rue Saussure
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Saussure apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Rue Saussure
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Myhome Immo
Nice 06000
Cot'Ouest Immobilier
Nice 6200
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IMMO IDÉAL Agence Immobilière
Nice 6100
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