1 Rue Saussure, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 660 €

de 2 986 € à 4 366 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 1 Rue Saussure, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 660 €/m², inférieur de 23.81 % à celui du n°2 et de 21.39 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 1 Rue Saussure, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Châteauneuf à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 196 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0060 - Feuille 000KX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble La Rotonde à 267 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Passy à 105 mètres
- Nice à 777 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1160 mètres
- Collège Parc Impérial à 649 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 824 mètres
- Lycée général et technologique Honoré d'Estienne d'Orves à 452 mètres
- Ecole maternelle Saint-Philippe à 480 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Philippe à 489 mètres

Ventes au 1 Rue Saussure

Les 3 ventes au 1 Rue Saussure donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

15 novembre 2024

190 000 €(3 115 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•61 m²

1 Rue Saussure, 06200 Nice

29 septembre 2022

125 000 €(5 208 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•24 m²

1 Rue Saussure, 06200 Nice

6 mars 2020

225 000 €(3 231 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•69.64 m²

1 Rue Saussure, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue Saussure(4 804€)

3 Rue Saussure(4 656€)

5 Rue Saussure(4 604€)

7 Rue Saussure(4 814€)

9 Rue Saussure(5 014€)

19 Rue de Chateauneuf(3 865€)

17 Rue de Chateauneuf(3 966€)

20 Rue de Chateauneuf(4 348€)

Prix du 1 Rue Saussure dans son marché local

Prix du 1 Rue Saussure par rapport à la voie

Sur Rue Saussure, le prix moyen des appartements s'établit à 4 592 €/m². Avec un prix moyen de 3 660 €/m², le 1 Rue Saussure se situe 20.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Saussure par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Saussure se situe 28.64 % en dessous de la moyenne de Nice et 29.07 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Comba, 06200 Nice(5,390 €)

Avenue Depoilly, 06200 Nice(6,526 €)

Avenue Shakespeare, 06200 Nice(4,711 €)

Rue Cluvier, 06200 Nice(3,874 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Saussure

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Saussure apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.