12 Rue Smollett, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Smollett, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 556 €/m², inférieur de 1 % à celui du n°13 mais supérieur de 1.06 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue Smollett, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Garibaldi à dominante résidentielle.
6 niveaux - 15 logements - 292 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000IXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Monument à Garibaldi à 395 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus République / Delfino à 204 mètres
- - Nice Riquier à 586 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service Inter-établissements de formation continue à 644 mètres
- - Ecole secondaire privée Saint François d'Assise à 59 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 666 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 227 mètres
- - Ecole maternelle Papon à 303 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Smollett
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Smollett au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Smollett dans son marché local
Prix du 12 Rue Smollett par rapport à la voie
Sur Rue Smollett, le prix moyen des appartements s'établit à 5 012 €/m². Avec un prix moyen de 4 556 €/m², le 12 Rue Smollett se situe 9.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Smollett par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Smollett se situe 11.17 % en dessous de la moyenne de Nice et 11.71 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Smollett
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Smollett apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue Smollett
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Bfa Immobilier
nice 06000
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Côte D'Azur Properties
Nice 06200
Immo Confidences
Nice 06000
19 annonces en vente chez Flatway
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