4 Rue Smollett, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Smollett, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 147 €/m², inférieur de 2.56 % à celui du n°3 mais supérieur de 10.17 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 5 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Rue Smollett, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Garibaldi à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 10 logements - 5 locaux - 373 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000IXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Monument à Garibaldi à 389 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Risso à 151 mètres
- - Nice Riquier à 694 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun de médecine préventive à 692 mètres
- - Ecole secondaire privée Saint François d'Assise à 197 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 705 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 290 mètres
- - Ecole maternelle Papon à 327 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 274 mètres
Ventes au 4 Rue Smollett
Les 3 ventes au 4 Rue Smollett donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Smollett dans son marché local
Prix du 4 Rue Smollett par rapport à la voie
Sur Rue Smollett, le prix moyen des appartements s'établit à 5 012 €/m². Avec un prix moyen de 5 147 €/m², le 4 Rue Smollett se situe 2.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Smollett par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Smollett se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de Nice et 0.25 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Smollett
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Smollett apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue Smollett
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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