56 Rue Smollett, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Rue Smollett, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 636 €/m², supérieur de 24.14 % à celui du n°61 mais inférieur de 8.42 % à celui du n°54.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 30 logements et 10 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 56 Rue Smollett, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Riquier-Fontaine de la Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 30 logements - 10 locaux - 17 parkings - 233 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000IYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ensemble concerté constitué au fond du port Lympia à 457 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Barla / Riquier à 65 mètres
- - Nice Riquier à 422 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 466 mètres
- - Ecole secondaire privée Saint François d'Assise à 482 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 777 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Vincent de Paul - Lycée des métiers de la relation client à 400 mètres
- - Ecole maternelle Terra Amata à 184 mètres
- - Ecole élémentaire Terra Amata à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 56 Rue Smollett
Aucune vente n'a été recensée au 56 Rue Smollett au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 56 Rue Smollett dans son marché local
Prix du 56 Rue Smollett par rapport à la voie
Sur Rue Smollett, le prix moyen des appartements s'établit à 5 012 €/m². Avec un prix moyen de 5 636 €/m², le 56 Rue Smollett se situe 12.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Rue Smollett par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 Rue Smollett se situe 9.88 % au-dessus de la moyenne de Nice et 9.22 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 56 Rue Smollett
Les biens actuellement en vente autour du 56 Rue Smollett apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 56 Rue Smollett
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Proazur - Dagasso
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