56 Rue Smollett, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Rue Smollett, affiche un prix moyen de 5 525 €/m², inférieur de 12.23 % à celui du n°54 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°58.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 30 logements et 10 locaux.
À propos du 56 Rue Smollett, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Riquier-Fontaine de la Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 30 logements - 10 locaux - 17 parkings - 233 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000IYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barla / Riquier à 65 mètres
- - Nice Riquier à 422 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 466 mètres
- - Ecole secondaire privée Saint François d'Assise à 482 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 777 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Vincent de Paul - Lycée des métiers de la relation client à 400 mètres
- - Ecole maternelle Terra Amata à 184 mètres
- - Ecole élémentaire Terra Amata à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 56 Rue Smollett
Aucune vente n'a été recensée au 56 Rue Smollett au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Rue Smollett dans son marché local
Prix du 56 Rue Smollett par rapport à la voie
Sur Rue Smollett, le prix moyen des appartements s'établit à 5 122 €/m². Avec un prix moyen de 5 525 €/m², le 56 Rue Smollett se situe 7.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Rue Smollett par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 Rue Smollett se situe 5.24 % au-dessus de la moyenne de Nice et 47.61 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
