54 Rue Smollett, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 54 Rue Smollett, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 154 €/m², supérieur de 9.19 % à celui du n°56 et de 14.96 % à celui du n°55.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 30 logements et 10 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 54 Rue Smollett, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Riquier-Fontaine de la Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 30 logements - 10 locaux - 17 parkings - 233 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000IYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ensemble concerté constitué au fond du port Lympia à 457 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Barla / Riquier à 56 mètres
- - Nice Riquier à 418 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 469 mètres
- - Ecole secondaire privée Saint François d'Assise à 472 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 771 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Vincent de Paul - Lycée des métiers de la relation client à 398 mètres
- - Ecole maternelle Terra Amata à 189 mètres
- - Ecole élémentaire Merle à 229 mètres
Ventes au 54 Rue Smollett
Les 4 ventes au 54 Rue Smollett constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 54 Rue Smollett dans son marché local
Prix du 54 Rue Smollett par rapport à la voie
Sur Rue Smollett, le prix moyen des appartements s'établit à 5 012 €/m². Avec un prix moyen de 6 154 €/m², le 54 Rue Smollett se situe 22.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 54 Rue Smollett par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 54 Rue Smollett se situe 19.98 % au-dessus de la moyenne de Nice et 19.26 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 54 Rue Smollett
Les biens actuellement en vente autour du 54 Rue Smollett apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 54 Rue Smollett
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Californie
Nice 06200
16 annonces en vente chez Flatway
Agence 5 Promenade
Nice 06000
24 annonces en vente chez Flatway
Gestion Cassini
Nice 06300
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