61 Rue Smollett, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Rue Smollett, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 540 €/m², inférieur de 19.45 % à celui du n°56 et de 19.5 % à celui du n°58.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 61 Rue Smollett, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Riquier à dominante résidentielle.
7 niveaux - 25 logements - 24 parkings - 361 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0375 - Feuille 000IYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ensemble concerté constitué au fond du port Lympia à 486 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Barla / Riquier à 70 mètres
- - Nice Riquier à 414 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 474 mètres
- - Ecole secondaire privée Saint François d'Assise à 485 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 772 mètres
- - Lycée professionnel Les Palmiers - Lycée des métiers des services à la personne et aux entreprises à 405 mètres
- - Ecole maternelle Terra Amata à 191 mètres
- - Ecole élémentaire Terra Amata à 231 mètres
Ventes au 61 Rue Smollett
Les 4 ventes au 61 Rue Smollett constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 61 Rue Smollett dans son marché local
Prix du 61 Rue Smollett par rapport à la voie
Sur Rue Smollett, le prix moyen des appartements s'établit à 5 012 €/m². Avec un prix moyen de 4 540 €/m², le 61 Rue Smollett se situe 9.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Rue Smollett par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 Rue Smollett se situe 11.48 % en dessous de la moyenne de Nice et 12.02 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 61 Rue Smollett
Les biens actuellement en vente autour du 61 Rue Smollett apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 61 Rue Smollett
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Mua Real Estate
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Palais Immobilier - Fabron
Nice 06200
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La Belle Agence
Nice 06000
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