63 Rue Smollett, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Rue Smollett, affiche un prix moyen de 4 346 €/m², inférieur de 21.3 % à celui du n°58 et de 3.74 % à celui du n°61.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
À propos du 63 Rue Smollett, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Riquier à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 203 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000IYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barla / Riquier à 83 mètres
- - Nice Riquier à 420 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 470 mètres
- - Collège Port Lympia à 494 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 781 mètres
- - Lycée professionnel Les Palmiers - Lycée des métiers des services à la personne et aux entreprises à 394 mètres
- - Ecole maternelle Terra Amata à 185 mètres
- - Ecole élémentaire Terra Amata à 221 mètres
Ventes au 63 Rue Smollett
Une vente a été recensée au 63 Rue Smollett. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Rue Smollett dans son marché local
Prix du 63 Rue Smollett par rapport à la voie
Sur Rue Smollett, le prix moyen des appartements s'établit à 5 122 €/m². Avec un prix moyen de 4 346 €/m², le 63 Rue Smollett se situe 15.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Rue Smollett par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 63 Rue Smollett se situe 17.22 % en dessous de la moyenne de Nice et 16.11 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
