65 Rue Smollett, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 65 Rue Smollett, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 230 €/m², supérieur de 3.77 % à celui du n°62 et de 6.78 % à celui du n°67.Cet immeuble ancien de 1911, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 65 Rue Smollett, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1911, situé dans le quartier Riquier à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 339 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000IYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ensemble concerté constitué au fond du port Lympia à 496 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Barla / Riquier à 116 mètres
- - Nice Riquier à 437 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 462 mètres
- - Collège Port Lympia à 486 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 805 mètres
- - Lycée professionnel Les Palmiers - Lycée des métiers des services à la personne et aux entreprises à 366 mètres
- - Ecole maternelle Terra Amata à 175 mètres
- - Ecole élémentaire Terra Amata à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 65 Rue Smollett
Aucune vente n'a été recensée au 65 Rue Smollett au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 65 Rue Smollett dans son marché local
Prix du 65 Rue Smollett par rapport à la voie
Sur Rue Smollett, le prix moyen des appartements s'établit à 5 012 €/m². Avec un prix moyen de 5 230 €/m², le 65 Rue Smollett se situe 4.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 65 Rue Smollett par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 65 Rue Smollett se situe 1.97 % au-dessus de la moyenne de Nice et 1.36 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 65 Rue Smollett
Les biens actuellement en vente autour du 65 Rue Smollett apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 65 Rue Smollett
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Miramar Immobilier
Nice 06300
23 annonces en vente chez Flatway
M.A.V. Développement Immobilier
Nice 06000
74 annonces en vente chez Flatway
Immoshot
Nice 06000
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