10 Rue Soleau, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Soleau, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 178 €/m², supérieur de 6.17 % à celui du n°12 mais inférieur de 2.98 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1922, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 10 Rue Soleau, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1922, situé dans le quartier Riquier à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 217 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000IYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ensemble concerté constitué au fond du port Lympia à 475 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Barla / Riquier à 152 mètres
- - Nice Riquier à 475 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 436 mètres
- - Collège Port Lympia à 460 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 846 mètres
- - Lycée professionnel Les Palmiers - Lycée des métiers des services à la personne et aux entreprises à 323 mètres
- - Ecole maternelle Terra Amata à 150 mètres
- - Ecole élémentaire Terra Amata à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Soleau
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Soleau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Soleau dans son marché local
Prix du 10 Rue Soleau par rapport à la voie
Sur Rue Soleau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 745 €/m². Avec un prix moyen de 5 178 €/m², le 10 Rue Soleau se situe 9.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Soleau par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Soleau se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de Nice et 0.35 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 10 Rue Soleau
Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Soleau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 10 Rue Soleau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Mccann Riviera
nice 06000
1 annonces en vente chez Flatway
Tetra Finance
Nice 06000
2 annonces en vente chez Flatway
Cot'Ouest Immobilier
Nice 06200
50 annonces en vente chez Flatway
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