14 Rue Soleau, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Soleau, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 074 €/m², inférieur de 4.05 % à celui du n°17 et de 16.47 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 40 logements et 4 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 14 Rue Soleau, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Riquier à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 40 logements - 4 locaux - 47 parkings - 966 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000IYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barla / Riquier à 167 mètres
- - Nice Riquier à 457 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 463 mètres
- - Collège Port Lympia à 488 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 834 mètres
- - Lycée professionnel Les Palmiers - Lycée des métiers des services à la personne et aux entreprises à 333 mètres
- - Ecole maternelle Terra Amata à 180 mètres
- - Ecole élémentaire Terra Amata à 180 mètres
Ventes au 14 Rue Soleau
Les 4 ventes au 14 Rue Soleau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Soleau dans son marché local
Prix du 14 Rue Soleau par rapport à la voie
Sur Rue Soleau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 745 €/m². Avec un prix moyen de 4 074 €/m², le 14 Rue Soleau se situe 14.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Soleau par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Soleau se situe 20.57 % en dessous de la moyenne de Nice et 21.05 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 14 Rue Soleau
Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue Soleau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 14 Rue Soleau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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