8 Rue Soleau, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 328 €

de 4 460 € à 7 168 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

9 357 €

de 5 172 € à 12 470 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Soleau, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 328 €/m², inférieur de 0.8 % à celui du n°15 mais supérieur de 2.76 % à celui du n°10.

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À propos du 8 Rue Soleau, 06200 Nice

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barla / Riquier à 144 mètres
- Nice Riquier à 485 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 419 mètres
- Collège Port Lympia à 443 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 853 mètres
- Lycée professionnel Les Palmiers - Lycée des métiers des services à la personne et aux entreprises à 319 mètres
- Ecole maternelle Terra Amata à 132 mètres
- Ecole élémentaire Terra Amata à 150 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Soleau

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Soleau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Soleau dans son marché local

Prix du 8 Rue Soleau par rapport à la voie

Sur Rue Soleau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 740 €/m². Avec un prix moyen de 5 328 €/m², le 8 Rue Soleau se situe 12.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Soleau par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Soleau se situe 3.52 % au-dessus de la moyenne de Nice et 3 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Smollett, 06200 Nice(5,009 €)

Avenue du Mont Alban, 06200 Nice(6,425 €)

Rue Aimé Barelli, 06200 Nice(5,726 €)

Passage Occelli, 06200 Nice(4,920 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Soleau

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Soleau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.