12 Rue Sorgentino, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 171 €

de 3 472 € à 4 763 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Sorgentino, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 171 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°10 et de 3.11 % à celui du n°10 bis.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 32 logements et 2 locaux.

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À propos du 12 Rue Sorgentino, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Saint-Jean d'Angély à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 32 logements - 2 locaux - 28 parkings - 477 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0040 - Feuille 000IR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Roch à 321 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grande Corniche à 158 mètres
- Nice Riquier à 425 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun de médecine préventive à 258 mètres
- Collège Jean Giono à 384 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut d'admininistration des entreprises à 225 mètres
- Ecole 2nd degré prof. privée Silvya Terrade Nice à 300 mètres
- Ecole maternelle Bischoffsheim à 354 mètres
- Ecole primaire privée Marie Joseph à 279 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Sorgentino

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Sorgentino au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue Sorgentino(4 176€)

10 bis Rue Sorgentino(4 305€)

12 bis Rue Sorgentino(4 360€)

8 Rue Sorgentino(4 358€)

14 Rue Sorgentino(4 366€)

6 Rue Sorgentino(4 269€)

1 Rue Albert Voisin(3 990€)

1 bis Rue Albert Voisin(4 366€)

Prix du 12 Rue Sorgentino dans son marché local

Prix du 12 Rue Sorgentino par rapport à la voie

Sur Rue Sorgentino, le prix moyen des appartements s'établit à 4 122 €/m². Avec un prix moyen de 4 171 €/m², le 12 Rue Sorgentino se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Sorgentino par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Sorgentino se situe 18.68 % en dessous de la moyenne de Nice et 19.17 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Diables Bleus, 06200 Nice(4,013 €)

Avenue François Mitterrand, 06200 Nice(4,204 €)

Avenue Giacobi, 06200 Nice(4,467 €)

Boulevard Saint-Roch, 06200 Nice(4,013 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Sorgentino

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Sorgentino apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.