9 Rue Sorgentino, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 820 €

de 3 275 € à 5 537 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Sorgentino, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 820 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°26 et de 4.74 % à celui du n°22.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 58 logements et 1 local.

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À propos du 9 Rue Sorgentino, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Saint-Jean d'Angély à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 58 logements - 1 local - 51 parkings - 603 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0102 - Feuille 000IR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Roch à 196 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parc Boron à 267 mètres
- Nice Riquier à 596 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service Inter-établissements de formation continue à 386 mètres
- Collège Jean Giono à 242 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut d'admininistration des entreprises à 303 mètres
- Ecole 2nd degré prof. privée Silvya Terrade Nice à 470 mètres
- Ecole maternelle Saint-Roch à 275 mètres
- Ecole primaire privée Marie Joseph à 116 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Sorgentino

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Sorgentino au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

26 Rue Sorgentino(3 835€)

22 Rue Sorgentino(4 010€)

7 Rue Sorgentino(3 989€)

3 bis Rue Sorgentino(3 929€)

15 Rue Sorgentino(3 954€)

28 Rue Sorgentino(3 975€)

3 Rue Sorgentino(3 631€)

17 Rue Sorgentino(3 947€)

Prix du 9 Rue Sorgentino dans son marché local

Prix du 9 Rue Sorgentino par rapport à la voie

Sur Rue Sorgentino, le prix moyen des appartements s'établit à 4 122 €/m². Avec un prix moyen de 3 820 €/m², le 9 Rue Sorgentino se situe 7.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Sorgentino par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Sorgentino se situe 25.52 % en dessous de la moyenne de Nice et 25.97 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Diables Bleus, 06200 Nice(4,013 €)

Avenue François Mitterrand, 06200 Nice(4,204 €)

Avenue Giacobi, 06200 Nice(4,467 €)

Boulevard Saint-Roch, 06200 Nice(4,013 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Sorgentino

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Sorgentino apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.