35 Rue Théodore de Banville, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 35 Rue Théodore de Banville, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Michelet à dominante résidentielle.
9 niveaux - 32 logements - 688 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0548 - Feuille 000LO, - Parcelle n°0550 - Feuille 000LOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Michelet à 106 mètres
- - Nice à 998 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'information et d'orientation à 411 mètres
- - Ecole Secondaire privée Réadaptation pédagogique et scolaire à 415 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 479 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 614 mètres
- - Ecole maternelle Von Derwies à 424 mètres
- - Ecole élémentaire privée Cours Read.Ped.et Scolaire à 417 mètres
Ventes au 35 Rue Théodore de Banville
Les 11 ventes au 35 Rue Théodore de Banville constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Théodore de Banville dans son marché local
Prix du 35 Rue Théodore de Banville par rapport à la voie
Sur Rue Théodore de Banville, le prix moyen des appartements s'établit à 4 642 €/m². Avec un prix moyen de 4 537 €/m², le 35 Rue Théodore de Banville se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Théodore de Banville par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 135 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Théodore de Banville se situe 11.65 % en dessous de la moyenne de Nice et 12.19 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.07 % sur 1 an et augmenté de 3.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 35 Rue Théodore de Banville
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 35 Rue Théodore de Banville
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