14 Rue Tonduti de l'Escarène, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 14 Rue Tonduti de l'Escarène, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Promenade du Paillon à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 156 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000LDLocalisation et proximité
Monument proche :
- Lycée Masséna à 188 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Trésorerie à 24 mètres
- - Nice à 1147 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 572 mètres
- - Collège privé Sasserno à 386 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1318 mètres
- - Ecole second degré général privée Abc School international à 120 mètres
- - Ecole maternelle Dubouchage à 316 mètres
- - Ecole élémentaire Rothschild 2 à 217 mètres
Ventes au 14 Rue Tonduti de l'Escarène
Les 3 ventes au 14 Rue Tonduti de l'Escarène donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Tonduti de l'Escarène dans son marché local
Prix du 14 Rue Tonduti de l'Escarène par rapport à la voie
Sur Rue Tonduti de l'Escarène, le prix moyen des appartements s'établit à 5 928 €/m². Avec un prix moyen de 5 297 €/m², le 14 Rue Tonduti de l'Escarène se situe 10.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Tonduti de l'Escarène par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Tonduti de l'Escarène se situe 3.28 % au-dessus de la moyenne de Nice et 2.66 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 14 Rue Tonduti de l'Escarène
Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue Tonduti de l'Escarène apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 14 Rue Tonduti de l'Escarène
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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