3 Rue Tonduti de l'Escarène, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Tonduti de l'Escarène, affiche un prix moyen de 6 255 €/m², inférieur de 6.92 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 26 logements et 6 locaux.
À propos du 3 Rue Tonduti de l'Escarène, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Promenade du Paillon à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 26 logements - 6 locaux - 56 parkings - 439 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000LCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trésorerie à 32 mètres
- - Nice à 1154 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 577 mètres
- - Collège privé Sasserno à 393 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1322 mètres
- - Ecole second degré général privée Abc School international à 126 mètres
- - Ecole maternelle Dubouchage à 327 mètres
- - Ecole élémentaire Rothschild 2 à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Tonduti de l'Escarène
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Tonduti de l'Escarène au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Tonduti de l'Escarène dans son marché local
Prix du 3 Rue Tonduti de l'Escarène par rapport à la voie
Sur Rue Tonduti de l'Escarène, le prix moyen des appartements s'établit à 6 132 €/m². Avec un prix moyen de 6 255 €/m², le 3 Rue Tonduti de l'Escarène se situe 2.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Tonduti de l'Escarène par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 248 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Tonduti de l'Escarène se situe 19.19 % au-dessus de la moyenne de Nice et 67.56 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.1 % sur 1 an et augmenté de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
