2 Rue Tonduti de l'Escarène, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Tonduti de l'Escarène, affiche un prix moyen de 5 711 €/m², supérieur de 10.19 % à celui du n°4 et de 9.7 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 38 logements et 8 locaux.
À propos du 2 Rue Tonduti de l'Escarène, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Promenade du Paillon à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 38 logements - 8 locaux - 2177 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000LDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Promenade Des Arts / Risso à 124 mètres
- - Nice Riquier à 1200 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 706 mètres
- - Collège Ségurane à 318 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1265 mètres
- - Ecole second degré général privée Abc School international à 158 mètres
- - Ecole maternelle Papon à 390 mètres
- - Ecole élémentaire privée Cours Michelet à 329 mètres
Ventes au 2 Rue Tonduti de l'Escarène
Une vente a été recensée au 2 Rue Tonduti de l'Escarène. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Tonduti de l'Escarène dans son marché local
Prix du 2 Rue Tonduti de l'Escarène par rapport à la voie
Sur Rue Tonduti de l'Escarène, le prix moyen des appartements s'établit à 6 132 €/m². Avec un prix moyen de 5 711 €/m², le 2 Rue Tonduti de l'Escarène se situe 6.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Tonduti de l'Escarène par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 248 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Tonduti de l'Escarène se situe 8.82 % au-dessus de la moyenne de Nice et 52.99 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.1 % sur 1 an et augmenté de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
