4 Rue Tonduti de l'Escarène, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Tonduti de l'Escarène, affiche un prix moyen de 5 183 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°6 et de 9.25 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 38 logements et 8 locaux.
À propos du 4 Rue Tonduti de l'Escarène, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Promenade du Paillon à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 38 logements - 8 locaux - 2177 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000LDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Defly à 128 mètres
- - Nice Riquier à 1218 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 679 mètres
- - Collège Ségurane à 347 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1275 mètres
- - Ecole second degré général privée Abc School international à 140 mètres
- - Ecole maternelle Dubouchage à 410 mètres
- - Ecole élémentaire privée Cours Michelet à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Tonduti de l'Escarène
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Tonduti de l'Escarène au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Tonduti de l'Escarène dans son marché local
Prix du 4 Rue Tonduti de l'Escarène par rapport à la voie
Sur Rue Tonduti de l'Escarène, le prix moyen des appartements s'établit à 6 132 €/m². Avec un prix moyen de 5 183 €/m², le 4 Rue Tonduti de l'Escarène se situe 15.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Tonduti de l'Escarène par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 248 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Tonduti de l'Escarène se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de Nice et 38.84 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.1 % sur 1 an et augmenté de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
