38 Rue Tonduti de l'Escarène, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 38 Rue Tonduti de l'Escarène, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Hôpital Saint-Roch à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 19 logements - 1 local - 394 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000LDLocalisation et proximité
Monument proche :
- Lycée Masséna à 354 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Durandy à 44 mètres
- - Nice à 914 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 358 mètres
- - Collège privé Sasserno à 155 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Ecole A à 108 mètres
- - Ecole maternelle Dubouchage à 188 mètres
- - Ecole élémentaire Rothschild 2 à 84 mètres
Ventes au 38 Rue Tonduti de l'Escarène
Une vente a été recensée au 38 Rue Tonduti de l'Escarène. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Tonduti de l'Escarène dans son marché local
Prix du 38 Rue Tonduti de l'Escarène par rapport à la voie
Sur Rue Tonduti de l'Escarène, le prix moyen des appartements s'établit à 5 928 €/m². Avec un prix moyen de 6 363 €/m², le 38 Rue Tonduti de l'Escarène se situe 7.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Tonduti de l'Escarène par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Tonduti de l'Escarène se situe 24.06 % au-dessus de la moyenne de Nice et 23.31 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 38 Rue Tonduti de l'Escarène
Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue Tonduti de l'Escarène apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 38 Rue Tonduti de l'Escarène
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