5 Rue Tonduti de l'Escarène, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Tonduti de l'Escarène, affiche un prix moyen de 5 540 €/m², inférieur de 12.7 % à celui du n°16 et de 11.18 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
À propos du 5 Rue Tonduti de l'Escarène, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Promenade du Paillon à dominante résidentielle.
6 niveaux - 15 logements - 218 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000LCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trésorerie à 14 mètres
- - Nice à 1136 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 560 mètres
- - Collège privé Sasserno à 375 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1329 mètres
- - Ecole second degré général privée Abc School international à 129 mètres
- - Ecole maternelle Dubouchage à 311 mètres
- - Ecole élémentaire Rothschild 2 à 209 mètres
Ventes au 5 Rue Tonduti de l'Escarène
Les 6 ventes au 5 Rue Tonduti de l'Escarène constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Tonduti de l'Escarène dans son marché local
Prix du 5 Rue Tonduti de l'Escarène par rapport à la voie
Sur Rue Tonduti de l'Escarène, le prix moyen des appartements s'établit à 6 132 €/m². Avec un prix moyen de 5 540 €/m², le 5 Rue Tonduti de l'Escarène se situe 9.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Tonduti de l'Escarène par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 248 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Tonduti de l'Escarène se situe 5.56 % au-dessus de la moyenne de Nice et 48.41 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.1 % sur 1 an et augmenté de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
