1 Rue Valperga, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 161 €

de 3 846 € à 6 292 €

Indice de confiance

3/5

Le 1 Rue Valperga, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 161 €/m², supérieur de 18.15 % à celui du n°4 mais inférieur de 2.4 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 2 locaux.

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À propos du 1 Rue Valperga, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Sasserno à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 10 logements - 2 locaux - 221 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0129 - Feuille 000LB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel du Grand Palais (ancien) à 207 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Biscarra à 50 mètres
- Nice à 698 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 320 mètres
- Collège privé Sasserno à 209 mètres
- Lycée général et technologique Albert Calmette à 70 mètres
- Ecole maternelle Dubouchage à 247 mètres
- Ecole primaire privée Sasserno à 164 mètres

Ventes au 1 Rue Valperga

Les 3 ventes au 1 Rue Valperga donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

23 janvier 2024

139 000 €(3 356 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•3 pièces3 p•41.42 m²

1 Rue Valperga, 06200 Nice

20 mai 2021

349 000 €(3 878 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•90 m²

1 Rue Valperga, 06200 Nice

10 janvier 2020

405 000 €(5 144 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•78.74 m²

1 Rue Valperga, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Valperga dans son marché local

Prix du 1 Rue Valperga par rapport à la voie

Sur Rue Valperga, le prix moyen des appartements s'établit à 5 243 €/m². Avec un prix moyen de 5 161 €/m², le 1 Rue Valperga se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Valperga par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Valperga se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de Nice et 0.23 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Lépante, 06200 Nice(4,622 €)

Avenue Notre-Dame, 06200 Nice(5,218 €)

Rue de Massingy, 06200 Nice(6,369 €)

Avenue Maréchal Foch, 06200 Nice(6,192 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Valperga

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Valperga apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.