1 Rue Veillon, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 010 €

de 4 272 € à 6 826 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Veillon, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 010 €/m², inférieur de 5.53 % à celui du n°3 mais supérieur de 3.02 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.

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À propos du 1 Rue Veillon, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Thiole à dominante résidentielle.
7 niveaux - 13 logements - 201 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0124 - Feuille 000LS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne gare du Sud à 122 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Lambert à 164 mètres
- Nice à 480 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 778 mètres
- Ecole Secondaire privée Réadaptation pédagogique et scolaire à 252 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 813 mètres
- Ecole générale et technologique privée association Yechiva Daat à 233 mètres
- Ecole maternelle Roméo à 326 mètres
- Ecole élémentaire privée Cours Read.Ped.et Scolaire à 258 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Veillon

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Veillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Veillon(5 303€)

2 Rue Veillon(4 863€)

5 Rue Veillon(5 214€)

4 Rue Veillon(5 362€)

7 Rue Veillon(5 240€)

4 bis Rue Veillon(5 403€)

6 Rue Veillon(5 311€)

9 Rue Veillon(5 575€)

Prix du 1 Rue Veillon dans son marché local

Prix du 1 Rue Veillon par rapport à la voie

Sur Rue Veillon, le prix moyen des appartements s'établit à 5 235 €/m². Avec un prix moyen de 5 010 €/m², le 1 Rue Veillon se situe 4.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Veillon par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Veillon se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de Nice et 2.91 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Malausséna, 06200 Nice(5,275 €)

Avenue Villermont, 06200 Nice(5,173 €)

Passage Malausséna, 06200 Nice(5,070 €)

Rue Clément Roassal, 06200 Nice(4,646 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Veillon

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Veillon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.