3 Rue Veillon, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Veillon, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 303 €/m², supérieur de 9.05 % à celui du n°2 et de 5.85 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 20 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue Veillon, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Thiole à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 20 logements - 1 local - 10 parkings - 241 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000LSLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne gare du Sud à 136 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Lambert à 155 mètres
- - Nice à 487 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 769 mètres
- - Ecole Secondaire privée Réadaptation pédagogique et scolaire à 247 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 807 mètres
- - Ecole générale et technologique privée association Yechiva Daat à 233 mètres
- - Ecole maternelle Roméo à 334 mètres
- - Ecole élémentaire privée Cours Read.Ped.et Scolaire à 252 mètres
Ventes au 3 Rue Veillon
Les 2 ventes au 3 Rue Veillon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Veillon dans son marché local
Prix du 3 Rue Veillon par rapport à la voie
Sur Rue Veillon, le prix moyen des appartements s'établit à 5 235 €/m². Avec un prix moyen de 5 303 €/m², le 3 Rue Veillon se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Veillon par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Veillon se situe 3.39 % au-dessus de la moyenne de Nice et 2.77 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Veillon
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Veillon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Veillon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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