25 Rue Verdi, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Verdi, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 939 €/m², supérieur de 26.49 % à celui du n°26 et de 4.06 % à celui du n°28.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 4 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 25 Rue Verdi, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Musiciens à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 13 logements - 4 locaux - 185 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000KYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Palais Meyerbeer à 161 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Guiglia à 83 mètres
- - Nice à 609 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 804 mètres
- - Collège privée Kerem Menahem à 478 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1114 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Institut Méditerranéen d'Etude à 289 mètres
- - Ecole maternelle Auber à 432 mètres
- - Ecole primaire privée Eib Schools Nice Pain d'Epice à 422 mètres
Ventes au 25 Rue Verdi
Les 3 ventes au 25 Rue Verdi donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Verdi dans son marché local
Prix du 25 Rue Verdi par rapport à la voie
Sur Rue Verdi, le prix moyen des appartements s'établit à 6 171 €/m². Avec un prix moyen de 6 939 €/m², le 25 Rue Verdi se situe 12.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Verdi par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Verdi se situe 35.29 % au-dessus de la moyenne de Nice et 34.48 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 25 Rue Verdi
Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Verdi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 25 Rue Verdi
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence BBii
Nice 06300
55 annonces en vente chez Flatway
Cabinet Vogue
Nice 06000
51 annonces en vente chez Flatway
Cot'Ouest Immobilier
Nice 06200
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