9 Rue Verdi, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Verdi, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 815 €/m², inférieur de 8.02 % à celui du n°12 mais supérieur de 3.45 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1906, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Rue Verdi, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1906, situé dans le quartier Musiciens à dominante résidentielle.
6 niveaux - 34 logements - 693 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000KYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Palais Meyerbeer à 137 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Verdi à 69 mètres
- - Nice à 563 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 653 mètres
- - Collège privée Kerem Menahem à 354 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1266 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Institut Méditerranéen d'Etude à 282 mètres
- - Ecole maternelle Auber à 375 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne de France à 349 mètres
Ventes au 9 Rue Verdi
Les 13 ventes au 9 Rue Verdi constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Verdi dans son marché local
Prix du 9 Rue Verdi par rapport à la voie
Sur Rue Verdi, le prix moyen des appartements s'établit à 6 171 €/m². Avec un prix moyen de 5 815 €/m², le 9 Rue Verdi se situe 5.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Verdi par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Verdi se situe 13.37 % au-dessus de la moyenne de Nice et 12.69 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Verdi
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Verdi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue Verdi
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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