1 Rue Vernier, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 902 €

de 3 997 € à 6 882 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Vernier, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 902 €/m², supérieur de 2.72 % à celui du n°1 bis et de 4.23 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.

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À propos du 1 Rue Vernier, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Trachel à dominante résidentielle.
5 niveaux - 15 logements - 354 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0259 - Feuille 000LS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne gare du Sud à 262 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Malausséna à 107 mètres
- Nice à 337 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 729 mètres
- Collège International Joseph Vernier à 366 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 966 mètres
- Ecole générale et technologique privée association Yechiva Daat à 113 mètres
- Ecole maternelle Roméo à 370 mètres
- Ecole élémentaire Roméo 2 à 385 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Vernier

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Vernier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 bis Rue Vernier(4 772€)

3 Rue Vernier(4 703€)

2 Rue Vernier(4 780€)

5 Rue Vernier(4 650€)

4 Rue Vernier(4 895€)

13 Avenue Malausséna(5 587€)

15 Avenue Malausséna(4 511€)

11 Avenue Malausséna(6 172€)

Prix du 1 Rue Vernier dans son marché local

Prix du 1 Rue Vernier par rapport à la voie

Sur Rue Vernier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 392 €/m². Avec un prix moyen de 4 902 €/m², le 1 Rue Vernier se situe 11.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Vernier par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Vernier se situe 4.43 % en dessous de la moyenne de Nice et 5 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Buenos Ayres, 06200 Nice(4,790 €)

Avenue Malausséna, 06200 Nice(5,275 €)

Avenue Mirabeau, 06200 Nice(5,008 €)

Boulevard Gambetta, 06200 Nice(4,711 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Vernier

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Vernier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.