1 bis Rue Vernier, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Vernier, affiche un prix moyen de 4 843 €/m², inférieur de 1.32 % à celui du n°3 et de 1.3 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 4 locaux.
À propos du 1 bis Rue Vernier, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Trachel à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 13 logements - 4 locaux - 299 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000LSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malausséna à 110 mètres
- - Nice à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 738 mètres
- - Collège International Joseph Vernier à 346 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 970 mètres
- - Ecole générale et technologique privée association Yechiva Daat à 130 mètres
- - Ecole maternelle Roméo à 354 mètres
- - Ecole élémentaire Roméo 2 à 368 mètres
Ventes au 1 bis Rue Vernier
Les 4 ventes au 1 bis Rue Vernier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Vernier dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Vernier par rapport à la voie
Sur Rue Vernier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 430 €/m². Avec un prix moyen de 4 843 €/m², le 1 bis Rue Vernier se situe 9.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Vernier par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue Vernier se situe 7.75 % en dessous de la moyenne de Nice et 29.39 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
