3 Rue Vernier, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Vernier, affiche un prix moyen de 4 908 €/m², supérieur de 1.34 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 1.23 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 3 Rue Vernier, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Trachel à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 361 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000LSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malausséna à 113 mètres
- - Nice à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 742 mètres
- - Collège International Joseph Vernier à 335 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 973 mètres
- - Ecole générale et technologique privée association Yechiva Daat à 140 mètres
- - Ecole maternelle Roméo à 345 mètres
- - Ecole élémentaire Roméo 2 à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Vernier
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Vernier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Vernier dans son marché local
Prix du 3 Rue Vernier par rapport à la voie
Sur Rue Vernier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 430 €/m². Avec un prix moyen de 4 908 €/m², le 3 Rue Vernier se situe 10.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Vernier par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Vernier se situe 6.51 % en dessous de la moyenne de Nice et 31.12 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
