13 Ruelle Sainte-Catherine, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 669 €

de 3 422 € à 5 230 €

Indice de confiance

2/5

Le 13 Ruelle Sainte-Catherine, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 669 €/m², supérieur de 13.35 % à celui du n°15 et de 22.61 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante tertiaire, comprend 2 logements et 1 local.

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À propos du 13 Ruelle Sainte-Catherine, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1989, situé dans le quartier Grosso à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 374 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0154 - Feuille 000MI, - Parcelle n°0148 - Feuille 000MI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa El Patio à 207 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Estienne D'orves à 96 mètres
- Nice à 824 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1585 mètres
- Collège Parc Impérial à 502 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 825 mètres
- Lycée général et technologique Honoré d'Estienne d'Orves à 369 mètres
- Ecole maternelle Saint-Philippe à 345 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Philippe à 366 mètres

Ventes au 13 Ruelle Sainte-Catherine

Une vente a été recensée au 13 Ruelle Sainte-Catherine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 septembre 2019

235 000 €(4 305 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•54.59 m²

13 Ruelle Sainte-Catherine, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Ruelle Sainte-Catherine dans son marché local

Prix du 13 Ruelle Sainte-Catherine par rapport à la voie

Sur Ruelle Sainte-Catherine, le prix moyen des appartements s'établit à 4 086 €/m². Avec un prix moyen de 4 669 €/m², le 13 Ruelle Sainte-Catherine se situe 14.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Ruelle Sainte-Catherine par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Ruelle Sainte-Catherine se situe 9.29 % en dessous de la moyenne de Nice et 9.74 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue La Bruyère, 06200 Nice(4,199 €)

Avenue Honoré d'Estienne d'Orves, 06200 Nice(4,361 €)

Rue de Jussieu, 06200 Nice(4,060 €)

Rue Balzac, 06200 Nice(4,263 €)

Biens en vente à proximité du 13 Ruelle Sainte-Catherine

Les biens actuellement en vente autour du 13 Ruelle Sainte-Catherine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.