19 Ruelle Sainte-Catherine, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 808 €

de 3 625 € à 4 461 €

Indice de confiance

2/5

Le 19 Ruelle Sainte-Catherine, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 808 €/m², inférieur de 2.96 % à celui du n°19 ter et de 2.81 % à celui du n°19 bis.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 19 Ruelle Sainte-Catherine, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Grosso à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 56 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0138 - Feuille 000MI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa El Patio à 217 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tzaréwitch à 90 mètres
- Nice à 861 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1556 mètres
- Collège Parc Impérial à 501 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 801 mètres
- Lycée général et technologique Honoré d'Estienne d'Orves à 335 mètres
- Ecole maternelle Saint-Philippe à 305 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Philippe à 327 mètres

Ventes au 19 Ruelle Sainte-Catherine

Une vente a été recensée au 19 Ruelle Sainte-Catherine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 février 2020

365 000 €(3 042 €/m²)

Appartement (3 lots)Appart. (3 lots)•9 pièces9 p•120 m²

19 Ruelle Sainte-Catherine, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 19 Ruelle Sainte-Catherine dans son marché local

Prix du 19 Ruelle Sainte-Catherine par rapport à la voie

Sur Ruelle Sainte-Catherine, le prix moyen des appartements s'établit à 4 086 €/m². Avec un prix moyen de 3 808 €/m², le 19 Ruelle Sainte-Catherine se situe 6.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 19 Ruelle Sainte-Catherine par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Ruelle Sainte-Catherine se situe 26.02 % en dessous de la moyenne de Nice et 26.39 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue La Bruyère, 06200 Nice(4,199 €)

Avenue Honoré d'Estienne d'Orves, 06200 Nice(4,361 €)

Rue de Jussieu, 06200 Nice(4,060 €)

Rue Balzac, 06200 Nice(4,263 €)

Biens en vente à proximité du 19 Ruelle Sainte-Catherine

Les biens actuellement en vente autour du 19 Ruelle Sainte-Catherine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.