19 ter Ruelle Sainte-Catherine, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 ter Ruelle Sainte-Catherine, affiche un prix moyen de 3 935 €/m², inférieur de 1.06 % à celui du n°21 mais supérieur de 2.8 % à celui du n°19.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 ter Ruelle Sainte-Catherine, 06200 Nice
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tzaréwitch à 84 mètres
- - Nice à 872 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1547 mètres
- - Collège Parc Impérial à 501 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 794 mètres
- - Lycée général et technologique Honoré d'Estienne d'Orves à 325 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Philippe à 293 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Philippe à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 19 ter Ruelle Sainte-Catherine
Aucune vente n'a été recensée au 19 ter Ruelle Sainte-Catherine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 ter Ruelle Sainte-Catherine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 ter Ruelle Sainte-Catherine, 131 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 ter Ruelle Sainte-Catherine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 ter Ruelle Sainte-Catherine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 ter Ruelle Sainte-Catherine dans son marché local
Prix du 19 ter Ruelle Sainte-Catherine par rapport à la voie
Sur Ruelle Sainte-Catherine, le prix moyen des appartements s'établit à 4 147 €/m². Avec un prix moyen de 3 935 €/m², le 19 ter Ruelle Sainte-Catherine se situe 5.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 ter Ruelle Sainte-Catherine par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 229 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 ter Ruelle Sainte-Catherine se situe 24.75 % en dessous de la moyenne de Nice et 5.19 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 ter Ruelle Sainte-Catherine à Nice
Le loyer moyen estimé au 19 ter Ruelle Sainte-Catherine est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.1 € à 25.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.74 % sur 1 an et augmenté de 5.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
