2 Square Marc Antoine Charpentier, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 513 €

de 4 561 € à 6 967 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Square Marc Antoine Charpentier, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 513 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 95 logements.

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À propos du 2 Square Marc Antoine Charpentier, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Rossini à dominante résidentielle.
7 niveaux - 95 logements - 655 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble La Rotonde à 226 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rossini à 47 mètres
- Nice à 578 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 872 mètres
- Collège privée Kerem Menahem à 523 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1064 mètres
- Ecole 2nd degré général privée Institut Méditerranéen d'Etude à 409 mètres
- Ecole maternelle Auber à 421 mètres
- Ecole élémentaire Auber à 426 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Square Marc Antoine Charpentier

Aucune vente n'a été recensée au 2 Square Marc Antoine Charpentier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Square Marc Antoine Charpentier(5 506€)

4 Square Marc Antoine Charpentier(5 524€)

6 Square Marc Antoine Charpentier(6 764€)

3 Square Marc Antoine Charpentier(6 763€)

8 Square Marc Antoine Charpentier(6 784€)

15 Rue Guiglia(5 450€)

13 Rue Guiglia(5 471€)

16 Rue Guiglia(5 697€)

Prix du 2 Square Marc Antoine Charpentier dans son marché local

Prix du 2 Square Marc Antoine Charpentier par rapport à la voie

Sur Square Marc Antoine Charpentier, le prix moyen des appartements s'établit à 6 148 €/m². Avec un prix moyen de 5 513 €/m², le 2 Square Marc Antoine Charpentier se situe 10.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Square Marc Antoine Charpentier par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Square Marc Antoine Charpentier se situe 7.49 % au-dessus de la moyenne de Nice et 6.84 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Gambetta, 06200 Nice(4,711 €)

Rue Amiral de Grasse, 06200 Nice(4,612 €)

Rue Guiglia, 06200 Nice(5,533 €)

Rue Herold, 06200 Nice(6,039 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Square Marc Antoine Charpentier

Les biens actuellement en vente autour du 2 Square Marc Antoine Charpentier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.