3 Square Marc Antoine Charpentier, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 763 €

de 5 014 € à 8 370 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Square Marc Antoine Charpentier, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 763 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°8 et de 0.01 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 24 logements et 2 locaux.

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À propos du 3 Square Marc Antoine Charpentier, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Rossini à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 24 logements - 2 locaux - 5 parkings - 1243 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0181 - Feuille 000KY, - Parcelle n°0178 - Feuille 000KY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble La Rotonde à 200 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rossini à 73 mètres
- Nice à 609 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 921 mètres
- Collège privée Kerem Menahem à 570 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1020 mètres
- Ecole 2nd degré général privée Institut Méditerranéen d'Etude à 433 mètres
- Ecole maternelle Auber à 460 mètres
- Ecole primaire privée Eib Schools Nice Pain d'Epice à 453 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Square Marc Antoine Charpentier

Aucune vente n'a été recensée au 3 Square Marc Antoine Charpentier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Square Marc Antoine Charpentier(6 784€)

6 Square Marc Antoine Charpentier(6 764€)

4 Square Marc Antoine Charpentier(5 524€)

1 Square Marc Antoine Charpentier(5 506€)

2 Square Marc Antoine Charpentier(5 513€)

4 Rue Louise Ackermann(5 471€)

14 Rue Louise Ackermann(5 836€)

7 Rue Louise Ackermann(5 289€)

Prix du 3 Square Marc Antoine Charpentier dans son marché local

Prix du 3 Square Marc Antoine Charpentier par rapport à la voie

Sur Square Marc Antoine Charpentier, le prix moyen des appartements s'établit à 6 148 €/m². Avec un prix moyen de 6 763 €/m², le 3 Square Marc Antoine Charpentier se situe 10 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Square Marc Antoine Charpentier par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Square Marc Antoine Charpentier se situe 31.86 % au-dessus de la moyenne de Nice et 31.07 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Gambetta, 06200 Nice(4,711 €)

Rue Amiral de Grasse, 06200 Nice(4,612 €)

Rue Guiglia, 06200 Nice(5,533 €)

Rue Herold, 06200 Nice(6,039 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Square Marc Antoine Charpentier

Les biens actuellement en vente autour du 3 Square Marc Antoine Charpentier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.