2 Traverse Giacobi, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 125 €

de 3 428 € à 4 826 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

7 041 €

de 5 467 € à 8 613 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Traverse Giacobi, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 125 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Traverse Giacobi, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Vauban.
- 100 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0117 - Feuille 000IR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Roch à 150 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Deux Corniches à 243 mètres
- Nice Riquier à 645 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service Inter-établissements de formation continue à 448 mètres
- Collège Jean Giono à 242 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut d'admininistration des entreprises à 365 mètres
- Ecole 2nd degré prof. privée Silvya Terrade Nice à 523 mètres
- Ecole maternelle Saint-Roch à 252 mètres
- Ecole primaire privée Marie Joseph à 110 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Traverse Giacobi

Aucune vente n'a été recensée au 2 Traverse Giacobi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Avenue Giacobi(3 901€)

4 Avenue Giacobi(4 117€)

5 Avenue Giacobi(4 296€)

4 Rue Jean André(3 966€)

3 bis Avenue Giacobi(3 952€)

6 Avenue Giacobi(4 241€)

3 Rue Jean André(3 972€)

5 Rue Jean André(4 388€)

Prix du 2 Traverse Giacobi dans son marché local

Prix du 2 Traverse Giacobi par rapport à la voie

Sur Traverse Giacobi, le prix moyen des appartements s'établit à 4 125 €/m². Avec un prix moyen de 4 125 €/m², le 2 Traverse Giacobi se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Traverse Giacobi par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Traverse Giacobi se situe 19.57 % en dessous de la moyenne de Nice et 20.06 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Giacobi, 06200 Nice(4,467 €)

Boulevard Saint-Roch, 06200 Nice(4,013 €)

Rue Jean André, 06200 Nice(4,348 €)

Rue Maréchal Vauban, 06200 Nice(4,519 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Traverse Giacobi

Les biens actuellement en vente autour du 2 Traverse Giacobi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.