26 Voie Romaine, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 857 €

de 2 606 € à 3 305 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

5 458 €

de 5 201 € à 5 716 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Voie Romaine, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 2 857 €/m², inférieur de 8.9 % à celui du n°28 mais supérieur de 3.07 % à celui du n°22.

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À propos du 26 Voie Romaine, 06200 Nice

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pasteur / Gassin à 33 mètres
- Nice Pont Michel à 671 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Nucéra à 508 mètres
- Collège Louis Nucéra à 451 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 328 mètres
- Lycée professionnel Louis Pasteur à 73 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 158 mètres
- Ecole élémentaire Pasteur à 196 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Voie Romaine

Aucune vente n'a été recensée au 26 Voie Romaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Voie Romaine dans son marché local

Prix du 26 Voie Romaine par rapport à la voie

Sur Voie Romaine, le prix moyen des appartements s'établit à 4 126 €/m². Avec un prix moyen de 2 857 €/m², le 26 Voie Romaine se situe 30.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Voie Romaine par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Voie Romaine se situe 44.49 % en dessous de la moyenne de Nice et 44.77 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Colombo, 06200 Nice(5,391 €)

Rue Professeur Delvalle, 06200 Nice(3,183 €)

Rue Gauthier-Roux, 06200 Nice(3,126 €)

Avenue du Parc de Cimiez, 06200 Nice(5,567 €)

Biens en vente à proximité du 26 Voie Romaine

Les biens actuellement en vente autour du 26 Voie Romaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.