28 Voie Romaine, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 134 €

de 2 602 € à 4 234 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

5 273 €

de 4 949 € à 5 693 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 28 Voie Romaine, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 134 €/m², supérieur de 9.73 % à celui du n°26 et de 13.3 % à celui du n°22.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 28 Voie Romaine, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Pasteur-Saint-Pons.
- 34350 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0295 - Feuille 000HD, - Parcelle n°0166 - Feuille 000HE, - Parcelle n°0161 - Feuille 000HD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne abbaye de Saint-Pons, actuellement hôpital Pasteur à 5 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pasteur / Gassin à 22 mètres
- Nice Pont Michel à 713 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Nucéra à 550 mètres
- Collège Louis Nucéra à 493 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 296 mètres
- Lycée professionnel Louis Pasteur à 96 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 169 mètres
- Ecole élémentaire Pasteur à 205 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Voie Romaine

Aucune vente n'a été recensée au 28 Voie Romaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

26 Voie Romaine(2 856€)

22 Voie Romaine(2 766€)

30 Voie Romaine(4 302€)

53 Voie Romaine(3 997€)

25 Rue Professeur Delvalle(2 766€)

6 Boulevard Pasteur(3 885€)

4 Boulevard Pasteur(3 962€)

27 Rue Professeur Delvalle(2 763€)

Prix du 28 Voie Romaine dans son marché local

Prix du 28 Voie Romaine par rapport à la voie

Sur Voie Romaine, le prix moyen des appartements s'établit à 4 119 €/m². Avec un prix moyen de 3 134 €/m², le 28 Voie Romaine se situe 23.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Voie Romaine par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Voie Romaine se situe 38.9 % en dessous de la moyenne de Nice et 39.26 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Antonia Augusta, 06200 Nice(3,187 €)

Avenue Colombo, 06200 Nice(5,387 €)

Avenue Isabelle, 06200 Nice(5,596 €)

Avenue Joseph Raybaud, 06200 Nice(3,349 €)

Quelques biens en vente à proximité du 28 Voie Romaine

Les biens actuellement en vente autour du 28 Voie Romaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.