4 Voie Romaine, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 405 €

de 2 852 € à 3 952 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Voie Romaine, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 405 €/m², inférieur de 5.29 % à celui du n°8 et de 10.75 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 71 logements et 3 locaux.

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À propos du 4 Voie Romaine, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Pasteur-Saint-Pons à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 71 logements - 3 locaux - 46 parkings - 752 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0039 - Feuille 000HD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne abbaye de Saint-Pons, actuellement hôpital Pasteur à 307 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Antonia Augusta à 156 mètres
- Nice Pont Michel à 450 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Nucéra à 281 mètres
- Collège Louis Nucéra à 227 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 527 mètres
- Lycée professionnel Louis Pasteur à 213 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 257 mètres
- Ecole élémentaire Pasteur à 284 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Voie Romaine

Aucune vente n'a été recensée au 4 Voie Romaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Voie Romaine(3 595€)

9 Voie Romaine(3 815€)

2 Voie Romaine(3 393€)

1 Voie Romaine(3 345€)

5 ter Rue François Carlo(3 431€)

5 bis Rue François Carlo(3 767€)

5 Rue François Carlo(3 644€)

7 Rue François Carlo(3 359€)

Prix du 4 Voie Romaine dans son marché local

Prix du 4 Voie Romaine par rapport à la voie

Sur Voie Romaine, le prix moyen des appartements s'établit à 4 119 €/m². Avec un prix moyen de 3 405 €/m², le 4 Voie Romaine se situe 17.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Voie Romaine par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Voie Romaine se situe 33.61 % en dessous de la moyenne de Nice et 34.01 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Antonia Augusta, 06200 Nice(3,187 €)

Avenue Colombo, 06200 Nice(5,387 €)

Avenue Isabelle, 06200 Nice(5,596 €)

Avenue Joseph Raybaud, 06200 Nice(3,349 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Voie Romaine

Les biens actuellement en vente autour du 4 Voie Romaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.