42 Voie Romaine, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Voie Romaine, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 792 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°40 mais supérieur de 6.68 % à celui du n°65.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 42 Voie Romaine, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Cimiez-Monastère à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 24 parkings - 469 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000HCLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne abbaye de Saint-Pons, actuellement hôpital Pasteur à 264 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Colombo à 79 mètres
- - Nice Pont Michel à 891 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Nucéra à 743 mètres
- - Collège Henri Matisse à 677 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 314 mètres
- - Lycée professionnel Louis Pasteur à 262 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 260 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 267 mètres
Ventes au 42 Voie Romaine
Les 21 ventes au 42 Voie Romaine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 42 Voie Romaine dans son marché local
Prix du 42 Voie Romaine par rapport à la voie
Sur Voie Romaine, le prix moyen des appartements s'établit à 4 119 €/m². Avec un prix moyen de 4 792 €/m², le 42 Voie Romaine se situe 16.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Voie Romaine par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Voie Romaine se situe 6.57 % en dessous de la moyenne de Nice et 7.13 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 42 Voie Romaine
Les biens actuellement en vente autour du 42 Voie Romaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 42 Voie Romaine
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
terrazzo.immo
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Pierre & Azur
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Biens & Vous
Nice 06200
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