53 Voie Romaine, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Voie Romaine, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 997 €/m², inférieur de 11.02 % à celui du n°65 et de 16.75 % à celui du n°40.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 53 Voie Romaine, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Pasteur à dominante résidentielle.
7 niveaux - 23 logements - 24 parkings - 463 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000HCLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne abbaye de Saint-Pons, actuellement hôpital Pasteur à 225 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Lacassagne à 34 mètres
- - Nice Pont Michel à 863 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Nucéra à 707 mètres
- - Collège Louis Nucéra à 655 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 250 mètres
- - Lycée professionnel Louis Pasteur à 228 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 252 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 270 mètres
Ventes au 53 Voie Romaine
Les 3 ventes au 53 Voie Romaine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 53 Voie Romaine dans son marché local
Prix du 53 Voie Romaine par rapport à la voie
Sur Voie Romaine, le prix moyen des appartements s'établit à 4 119 €/m². Avec un prix moyen de 3 997 €/m², le 53 Voie Romaine se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Voie Romaine par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Voie Romaine se situe 22.07 % en dessous de la moyenne de Nice et 22.54 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 53 Voie Romaine
Les biens actuellement en vente autour du 53 Voie Romaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 53 Voie Romaine
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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