20 Rue d'Opio, 06560 Valbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 261 €

de 5 641 € à 7 641 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 20 Rue d'Opio, 06560 Valbonne, affiche un prix moyen de 6 261 €/m², supérieur de 6.03 % à celui du n°22 et de 5.71 % à celui du n°16 c.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 20 Rue d'Opio, 06560 Valbonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Le Village à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 185 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0149 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Place des Arcades à 179 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hotel De Ville à 273 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service d'activité industrielle et commerciale universitaire à 209 mètres
- Collège Niki de Saint Phalle à 3133 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 4913 mètres
- Lycée général et technologique Simone Veil à 2354 mètres
- Ecole maternelle Daudet à 254 mètres
- Ecole élémentaire Les Campouns à 93 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Rue d'Opio

Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue d'Opio au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

22 Rue d'Opio(5 905€)

16 c Rue d'Opio(5 923€)

8 a Rue d'Opio(5 897€)

16 a Rue d'Opio(5 901€)

16 b Rue d'Opio(5 584€)

9 Rue d'Opio(4 951€)

14 bis Rue d'Opio(4 949€)

18 b Impasse de la Bergerie(5 900€)

Prix du 20 Rue d'Opio dans son marché local

Prix du 20 Rue d'Opio par rapport à la voie

Sur Rue d'Opio, le prix moyen des appartements s'établit à 5 278 €/m². Avec un prix moyen de 6 261 €/m², le 20 Rue d'Opio se situe 18.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue d'Opio par rapport à Valbonne et à Alpes-Maritimes

À Valbonne, le prix moyen des appartements atteint 4 621 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue d'Opio se situe 35.49 % au-dessus de la moyenne de Valbonne et 21.34 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valbonne augmenté de 0.69 % sur 1 an et augmenté de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 739 €/m² au premier semestre 2020 à 4 737 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 589 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Carnot, 06560 Valbonne(4,845 €)

Chemin du Tamaye, 06560 Valbonne(5,971 €)

Chemin du Tameye, 06560 Valbonne(6,413 €)

Impasse de la Bergerie, 06560 Valbonne(5,987 €)

Quelques biens en vente à proximité du 20 Rue d'Opio

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue d'Opio apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.