22 Rue d'Opio, 06560 Valbonne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue d'Opio, 06560 Valbonne, affiche un prix moyen de 5 905 €/m², inférieur de 5.69 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°8 a.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 6 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Rue d'Opio, 06560 Valbonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier Le Village à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 6 logements - 6 locaux - 195 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument proche :
- Place des Arcades à 189 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Hotel De Ville à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service d'activité industrielle et commerciale universitaire à 200 mètres
- - Collège Niki de Saint Phalle à 3140 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 4911 mètres
- - Lycée général et technologique Simone Veil à 2359 mètres
- - Ecole maternelle Daudet à 245 mètres
- - Ecole élémentaire Les Campouns à 93 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue d'Opio
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue d'Opio au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue d'Opio dans son marché local
Prix du 22 Rue d'Opio par rapport à la voie
Sur Rue d'Opio, le prix moyen des appartements s'établit à 5 278 €/m². Avec un prix moyen de 5 905 €/m², le 22 Rue d'Opio se situe 11.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue d'Opio par rapport à Valbonne et à Alpes-Maritimes
À Valbonne, le prix moyen des appartements atteint 4 621 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue d'Opio se situe 27.79 % au-dessus de la moyenne de Valbonne et 14.44 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valbonne augmenté de 0.69 % sur 1 an et augmenté de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 739 €/m² au premier semestre 2020 à 4 737 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 589 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue d'Opio
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue d'Opio apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue d'Opio
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Carlton International Rentals
Valbonne 06560
378 annonces en vente chez Flatway
Agence de l'Olivier
Valbonne 06560
44 annonces en vente chez Flatway
The Ariege Collection
Valbonne 06560
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
