8 c Rue d'Opio, 06560 Valbonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 c Rue d'Opio, affiche un prix moyen de 7 217 €/m², inférieur de 3.18 % à celui du n°18 ter mais supérieur de 6.16 % à celui du n°14 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 8 c Rue d'Opio, 06560 Valbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Le Village.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hotel De Ville à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service d'activité industrielle et commerciale universitaire à 186 mètres
- - Ecole maternelle Daudet à 267 mètres
- - Ecole élémentaire Les Campouns à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 8 c Rue d'Opio
Aucune vente n'a été recensée au 8 c Rue d'Opio au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 c Rue d'Opio
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 c Rue d'Opio, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 c dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 c Rue d'Opio
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 c Rue d'Opio complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 c Rue d'Opio dans son marché local
Prix du 8 c Rue d'Opio par rapport à la voie
Sur Rue d'Opio, le prix moyen des maisons s'établit à 7 017 €/m². Avec un prix moyen de 7 217 €/m², le 8 c Rue d'Opio se situe 2.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 c Rue d'Opio par rapport à Valbonne et à Alpes-Maritimes
À Valbonne, le prix moyen des maisons atteint 6 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 c Rue d'Opio se situe 6.84 % au-dessus de la moyenne de Valbonne et 55.1 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valbonne a augmenté de 1.82 % sur 1 an et baissé de 2.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 466 €/m² au premier semestre 2020 à 6 900 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 634 €/m² sur la période récente.
