23 Avenue Henri Giraud, 06140 Vence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 140 €

de 3 597 € à 4 530 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

5 604 €

de 4 090 € à 7 815 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Avenue Henri Giraud, 06140 Vence, affiche un prix moyen de 4 140 €/m², inférieur de 3.47 % à celui du n°255 et de 3.47 % à celui du n°45.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.

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À propos du 23 Avenue Henri Giraud, 06140 Vence

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Notre-Dame à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 177 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0021 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle des Pénitents Blancs à 277 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Royal à 95 mètres

Établissements scolaires :

- Collège La Sine à 1981 mètres
- Lycée général et technologique Henri Matisse à 282 mètres
- Ecole maternelle Des Baous à 331 mètres
- Ecole élémentaire Chagall à 291 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Avenue Henri Giraud

Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Henri Giraud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

255 Avenue Henri Giraud(4 289€)

45 Avenue Henri Giraud(4 289€)

68 Avenue Henri Giraud(4 223€)

59 Avenue Henri Giraud(4 305€)

102 Avenue Henri Giraud(3 891€)

8 Avenue Rhin et Danube(4 149€)

8 Avenue du Maréchal Joffre(4 143€)

39 Avenue du Maréchal Joffre(4 297€)

Prix du 23 Avenue Henri Giraud dans son marché local

Prix du 23 Avenue Henri Giraud par rapport à la voie

Sur Avenue Henri Giraud, le prix moyen des appartements s'établit à 4 364 €/m². Avec un prix moyen de 4 140 €/m², le 23 Avenue Henri Giraud se situe 5.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Avenue Henri Giraud par rapport à Vence et à Alpes-Maritimes

À Vence, le prix moyen des appartements atteint 4 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue Henri Giraud se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de Vence et 19.77 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vence augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 312 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 213 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Alliés, 06140 Vence(4,104 €)

Avenue Humbert Ricolfi, 06140 Vence(4,087 €)

Avenue Rhin et Danube, 06140 Vence(4,247 €)

Avenue Victor Tuby, 06140 Vence(3,883 €)

Quelques biens en vente à proximité du 23 Avenue Henri Giraud

Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue Henri Giraud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.