31 Avenue Henri Giraud, 06140 Vence
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue Henri Giraud, affiche un prix moyen de 5 360 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°23 et du 18.23 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1891,
À propos du 31 Avenue Henri Giraud, 06140 Vence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1891, situé dans le quartier Notre-Dame.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Royal à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Henri Matisse à 286 mètres
- - Ecole maternelle Des Baous à 327 mètres
- - Ecole élémentaire Chagall à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue Henri Giraud
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue Henri Giraud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue Henri Giraud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue Henri Giraud, 70 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Henri Giraud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Henri Giraud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue Henri Giraud dans son marché local
Prix du 31 Avenue Henri Giraud par rapport à la voie
Sur Avenue Henri Giraud, le prix moyen des maisons s'établit à 5 127 €/m². Avec un prix moyen de 5 360 €/m², le 31 Avenue Henri Giraud se situe 4.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue Henri Giraud par rapport à Vence et à Alpes-Maritimes
À Vence, le prix moyen des maisons atteint 5 212 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue Henri Giraud se situe 2.84 % au-dessus de la moyenne de Vence et 15.19 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vence a baissé de 13.04 % sur 1 an et baissé de 9.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 939 €/m² au premier semestre 2020 à 6 071 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 993 €/m² sur la période récente.
